Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5478
Haus | 52080 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ein klassisches Reihenmittelhaus aus den 1960er Jahren steht mit diesem Angebot zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss. Zusätzlich wurde das Kellergeschoss mit einem Schlafzimmer noch wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Diese Immobilie zeigt sich im gepflegten Zustand des Baujahres, technische Aufwertungen wurden unter anderem im Bereich der Heiztechnik, durch den Austausch der Fenster und eines barrierefreien neuen Duschbades in 2016 realisiert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind zur Schaffung eines zeitgemäßen Wohnstandards jedoch erforderlich.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss bietet eine Diele, eine separate Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in Süd-Westausrichtung, einschließlich einer kleinen Grünfläche und einem rückwärtigen Ausgang.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein komplett renoviertes Badezimmer mit Tageslicht.
Des Weiteren stehen im Kellergeschoss neben einem Schlaf-, Heizungs-, Vorrats- und Werkraum eine großzügige Waschküche mit Ausgang in den Garten zur Verfügung.
Eine Familie mit bis zu 2 Kindern kann sich hier ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen und beliebten Wohnlage herrichten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
In westlicher Ortslage von Eilendorf finden Sie diese Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet. Das direkte Umfeld besteht ebenfalls aus Ein- und Zweifamilienhäusern ähnlicher Bauart.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (Bäcker, Discounter, Banken, etc.) sind in wenigen Minuten erreicht.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie an die Autobahnanschlussstellen in Richtung Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland ist innerhalb weniger Autominuten gegeben. In fußläufiger Entfernung finden Sie außerdem mehrere Bushaltestellen des ÖPNV.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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