Einmalige Gelegenheit stadtnah im Grünen zu wohnen
Haus | 52080 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ein herrliches Einfamilienhaus für Naturliebhaber und Tierfreunde zwischen Verlautenheide und Eilendorf aus den 50er Jahren mit schönem, großzügigem Grundstück am Naturschutzgebiet wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die Immobilie steht für den 3-4 Personenhaushalt als neues Zuhause in einer ruhigen Wohnlage zur Verfügung. Das massiv erbaute Haus ist teilweise unterkellert und zeigt sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Wohnbereich im Erdgeschosses vermittelt durch sein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und den offenen Kamin ein behagliches Flair. Neben einer Küche und einer großzügigen Diele befindet sich dort ein geräumiges Esszimmer. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Balkon und Tageslichtbad, ein Kinderzimmer mit eigenem WC sowie ein Ankleidezimmer / Kinderzimmer untergebracht. Auch das Kellergeschoss bietet genügend Staufläche und die Möglichkeit einen Hobbyraum zu integrieren.
Überzeugen Sie sich vom Potential dieser Immobilie. Über weitere Details dieser besonderen Offerte informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind in der Preisbildung berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Eilendorf und Verlautenheide zählen sicherlich zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Aachen. Das ruhige Wohnumfeld wird überwiegend geprägt durch Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (Bäcker, Discounter, Banken, etc.) sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie an die Autobahnanschlussstellen in Richtung Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland ist innerhalb weniger Autominuten gegeben. In fußläufiger Entfernung finden Sie außerdem mehrere Bushaltestellen des ÖPNV.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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