interne Kennung der Immobilie: 19SIAC2680

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Gartengrundstück in bevorzugter Lage

Haus | 52080 Aachen

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in bevorzugter Lage Eilendorfs. Im Erdgeschoss des ca. 143 m² großen Hauses befindet sich der helle Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe und Gäste-WC, ein Büro sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche. Das 1. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer nebst Badezimmer. Die zur Gartenseite liegenden Räume haben jeweils einen Zugang auf den großen West-Balkon. Im Dachgeschoss wurde ein weiterer großzügiger Raum nachträglich zu Wohnzwecken ausbaut, der in der Wohnflächenangabe nicht enthalten ist. Hier befindet sich auch ein weiteres Bad. Highlight des Angebotes ist das große Gartengrundstück. Hier besteht viel Potential für individuelle Wünsche und Gestaltungsideen mit attraktiven Aufenthaltsmöglichkeiten. Ein grozügiger Kellerbereich mit diversen Räumen (teilweise noch ausbaufähig z.B. für einen Hobbyraum) runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Kennung

19SIAC2680

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1979

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Badezimmer

2

Gesamtanzahl Stockwerke

3

Wohnfläche ca.

143 m²

Grundstücksfläche ca.

1.001 m²

Ihr Ansprechpartner

Christophe Thomas

stellv. Vertriebsleiter

christophe.thomas@s-immo-aachen.de

02405 49800 36

Lage

Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern Eilendorfs (Severinusviertel). Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind unweit zu finden. Die Busanbindung nach Aachen und Stolberg ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist in direkter Umgebung angesiedelt. Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem PKW zusätzlich nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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