Idyllisches Einfamilienhaus im Bungalowstil am Stadtrand
Haus | 52078 Aachen-Brand
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die attraktive Immobilie besticht durch seine wunderschöne Lage unmittelbar am Waldrand. Der 1965 errichtete Bungalow erhielt nachträglich einen Ausbau des Dachgeschosses wodurch eine zusätzliche Fläche von ca. 30 m² als Wohnraum genutzt werden können. Das Haus ist wunderschön am Ende einer Sackgasse in die Natur eingebettet und bietet einen idyllischen Außenbereich mit vielfältigen Möglichkeiten und eine geschützte Terrasse. Die Rückseite ist komplett mit einem alten und gewachsenen Baumbestand bestückt, die dem Haus seinen besonderen Charme verleiht. Die Grundrissgestaltung sieht im Erdgeschoss Küche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer und als Zentrum ein gemütliches Wohnzimmer mit einem offenen Raumkonzept vor. Sowohl die bis in den Giebel durchgehenden Fensterelemente, als auch die zur Empore hoch führende Wendeltreppe verleihen dem Wohnraum seinen individuellen Charakter. Neben der Empore befindet sich auf dieser Etage noch ein schönes Atelierzimmer sowie zwei kleinere Räume und ein WC. Dieser Bereich im Dachgechoss ergänzt sich geschickt mit dem Erdgeschoss und bietet ein umfangreiches Nutzungspotential. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und Stellplatzmöglichkeit für 1-2 Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsausgang von Aachen-Brand in Richtung Stolberg, mit einer absolut ruhigen Lage direkt am Waldrand, jedoch mit kurzen Wegen zum Zentrum. Hier befinden sich alle infrastruktuellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Angebot und tragen zu diesem bevorzugten Standort bei.
Aachen-Brand besitzt eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde. Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf, Lüttich und die Niederlande befindet sich direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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