• Immobilienangebot - Aachen - Wohnen - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage auf einem Erbpachtgrundstück
interne Kennung der Immobilie: 17SIAC1460

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage auf einem Erbpachtgrundstück

Haus | 52078 Aachen

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Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus steht in Aachen-Forst auf einem Erbpachtgrundstück und besticht durch seine schöne Süd-Ostlage. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell ca. € 768,75.

Wer ein klassisches Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für seine 3- bis 4-köpfige Familie sucht, erhält mit dieser Immobilie eine passende Gelegenheit, sich diesen Wohnwunsch zu erfüllen.

Das Innere des Hauses bietet einen geräumigen Wohnbereich sowie eine Küche im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafräume sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Im Kellergeschoss bietet neben den Nutzflächen ein großer und beheizter Hobbyraum zusätzliche Fläche, die vom Eigentümer als Wohnraum genutzt wird.

Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Baujahrtypische Modernisierungsmaßnahmen sind allerdings durchaus angezeigt und sollten bei der Finanzierung berücksichtigt werden.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
17SIAC1460
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
269 m²

Ihr Ansprechpartner

Christophe Thomas vom Team der S Immo Aachen - Ihr Immobilienmakler in Aachen
Christophe Thomas
stellv. Vertriebsleiter

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohnstraße, jedoch in zentraler Lage in Aachen-Forst. Fußläufig sind alle Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Aachen, sowie an die Autobahnanschlussstellen in Richtung Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland ist innerhalb weniger Autominuten gegeben.
Ebenfalls bietet in fußläufiger Entfernung die Bushaltestelle des ÖPNV sehr gute Verbindungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php

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