Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3341
Haus | 52078 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in begehrter Wohnlage mit sehr
guter Infrastruktur und bietet somit besonders für junge Familien eine besondere Attraktivität.
Das im Jahr 1982 massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche
von 135 m² und ist in 5 Zimmer aufgeteilt, darunter 3 geräumige Schlafzimmer.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 894 m² bietet das Objekt genügend Platz
für individuelle Gestaltungsideen im Garten oder für Freizeitaktivitäten im Freien.
Der architektonisch ansprechende Baustil in Splitlevelbauweise verleiht der Immobilie
ihren individuellen Charakter. Durch die offene Bauweise bietet der komplette Wohnbereich
mit viel Licht und Transparenz ein gemütliches Wohnambiente auf allen Ebenen.
Besonders hervorzuheben ist die offene Küche mit integriertem Essplatz, die zum
gemütlichen Beisammensein einlädt und freien Blick in das Wohnzimmer ermöglicht.
Der im Wohnzimmer integrierte Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre an kühleren Tagen.
Gelegen in bevorzugter Südwest-Ausrichtung, stehen sowohl eine Terrasse am Haus als auch der
über die gesamte Breite des Hauses verlaufende Balkon zur Verfügung. Eine weitere Terrasse befindet sich
einige Stufen erhöht, ein optimaler Standort, um die Sonnenstunden des Tages ausgiebig zu genießen.
Trotz des modernisierungsbedürftigen Zustands ist die Immobilie eine perfekte Basis, um
Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in Aachen-Brand zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aachen-Brand, mit kurzen Wegen
zu infrastrukturellen Einrichtungen und direkter Anbindung an Naherholungsbereiche.
Brand bietet ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Brander Markt, mit seinem zweimal wöchentlichem Wochenmarkt, die Schwimmhalle sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die Aachener Innenstadt ist durch diverse, naheliegende Haltestellen des ÖPNV sichergestellt. Die Autobahnauffahrt (A44) ermöglicht eine schnelle Zufahrt in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Niederlande.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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