Attraktives Eigenheim in bester Wohnlage
Haus | 52078 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Aachen-Brand. Das Massivhaus wurde 1976 als Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und voll unterkellert errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². In späteren Jahren wurde das Dachgeschoss mit einer zu wohnlichen Zwecken nutzbaren Fläche von ca. 35 m² ausgebaut und ein Wintergarten mit ca. 20 m² angebaut. Diese Räumlichkeiten sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Küche einschließlich eines Essplatzes, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen drei Räume und ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem großen Studio, einem Ankleidezimmer sowie einem Duschbad.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und eine Garage an der Rückseite des Grundstückes.
Die Immobilie wurde in solider Bauweise erstellt. Sie wurde durch alle Jahre sehr gepflegt und präsentiert sich teilweise in baujahrstypischer Ausstattung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Aachen-Brand. Es bestehen kurze Wegen zu allen infrastrukturellen Einrichtungen sowie eine direkte Anbindung an Naherholungsbereiche. Für alle Sport- und Freizeitbegeisterten befinden sich die Spazierwege des Münsterländchen in fußläufiger Entfernung.
Brand bietet ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Brander Markt, mit seinem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, die Schwimmhalle sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die Aachener Innenstadt ist durch diverse, naheliegende Haltestellen des ÖPNV sichergestellt. Die wenige Fahrminuten entfernte Autobahnauffahrt (A44) ermöglicht eine schnelle Zufahrt in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Niederlande.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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