Großzügiges, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Aachen-Brand
Haus | 52078 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Treten Sie ein in dieses bezaubernde, denkmalgeschützte Einfamilienhaus, das um 1820 auf einem Grundstück von 253 Quadratmetern im malerischen Aachen-Brand errichtet wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von circa 140 Quadratmetern, welches den reizvollen Charakter des frühen 19. Jahrhunderts mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Im Erdgeschoss:
Schon beim betreten offenbart sich die Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnerlebnis. Ein einladender Eingangsbereich führt Sie zu einem stilvollen Wohnraum mit edlem Parkettboden und einer modernen, offenen Küche aus dem Jahr 2019. Hier verschmelzen geschichtsträchtige Mauern mit zeitgemäßer Annehmlichkeit. Von diesem Bereich aus gelangen Sie zum Esszimmer, während ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer das Erdgeschoss vervollständigen.
Im Obergeschoss:
Die obere Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer, alle mit Parkettboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Eine großzügige Galerie bietet sich hervorragend als Bürobereich an. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC vervollständigt diese Etage mit zeitgemäßem Komfort.
Der Außenbereich:
Diese Immobilie besticht nicht allein durch seinen zauberhaften Innenbereich, sondern lädt mit seiner über 20 Quadratmeter großen Terrasse dazu ein, die lauen Sommernächte unter freiem Himmel in vollen Zügen zu genießen und sich in entspannter Atmosphäre zurückzulehnen. Ein eigener Stellplatz vervollständigt dieses Angebot.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Aachener Stadtteil Brand befindet sich im Süden der Kaiserstadt, kurz vor dem Tor zur Eifel. Mit seinen knapp 18.000 Einwohnern hat sich Brand stets eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt.
Brand bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, an die umliegenden Gemeinden/Stadtteile (z.B. Eilendorf, Breinig, Oberforstbach, Walheim und Roetgen) und an die Gewerbegebiete „Eilendorf-Süd“, “Brand” und „Pascalstraße“.
Die Autobahnanschlüsse zur A44 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hierüber gelangt man schnell nach Köln, Düsseldorf, Maastricht und Lüttich.
Alle Arten von Geschäften, Ärzten, Supermärkten, Drogerien, Banken und eine Schwimmhalle sind in Brand vor Ort und in der Regel fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für mehrere Kindergärten, Grundschulen und die Gesamtschule. Der Wochenmarkt am Dienstag und am Samstag erfreut sich stets einer hohen Beliebtheit, an diesen Tagen kann man auch auf den Ortsbus zurückgreifen, der jede halbe Stunde zum Markt fährt.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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