Stilvolles Einfamilienhaus mit tollem Grundstück im Dornröschenschlaf im Herzen von Brand

Dieses Wohnhaus ist ein wahrer Rohdiamant. Das Haus stammt aus den 1920er Jahren und wurde im Herzen von Brand unweit des Marktplatzes und der Grundschule Marktstraße erbaut.

Das Grundstück glänzt durch einen rechteckigen, sehr gefälligen Zuschnitt und einen teils langjährig gewachsenen Baumbestand in Kombination mit einer großen Rasenfläche.

Das Haus selbst ist einseitig angebaut und bietet eine Wohnfläche von über 122 m² auf zwei Etagen.
Hinzu kommen die Terrasse und der Dachboden mit einer Grundfläche von rund 50 m², der sich als Ausbaureserve anbietet (Genehmigung der Stadt Aachen vorbehalten).
Besonders zu erwähnen sind die Raumhöhen, die im Erdgeschoss bis zu 3 Metern betragen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer (ca. 35 m²), drei Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Wohnraum und Esszimmer sind durch eine geschmackvolle Doppel-Schiebetür teilbar.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Garten ist von der Küche aus zu erreichen.

Die Einfahrt neben dem Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge und führt bis an den Garten heran.

Das Haus wurde stets pfleglich behandelt. Allerdings entspricht die Ausstattung dem Geschmack der 1960er Jahre. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich.

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend übernommen werden.

Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Termin für Sie bereit.