Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage
Haus | 52078 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Eine ruhige und begehrte Wohnlage in Verbindung mit einem zentralen und attraktiven Standort – diese Attribute vereint dieses Immobilienangebot in besonderem Maße.
Zum Verkauf steht eine solide, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit separater Garage und westlich ausgerichtetem Garten in fußläufiger Nähe zum Brander Marktplatz.
Dieses charmante Eigenheim präsentiert sich in einem gepflegten Zustand im gediegenen Erscheinungsbild der 1970er Jahre und bietet seinen Bewohnern auf ca. 114 m² Wohnfläche vielfältiges Nutzungspotenzial in einem praktischen Grundrisskonzept.
Fortlaufend wurden seit 1997 Instandhaltungen und Modernisierungen durchgeführt (u.a. Heiztechnik incl. Heizkörper und Rohrleitungen, Wasserleitungsrohre, 2 x Badezimmer, neue Grundstückseinfassung mit Metallzaun, Fassadenanstrich, etc.).
Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche, die durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden sind. Zusätzlich befindet sich dort ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Im 1. OG stehen 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss, sodaß eine 3-4köpfige Familie hier genügend Platz vorfindet.
Der Gartenbereich ist vollständig mit einem hochwertigen Metallzaun eingefriedet und wartet mit einem überdachten Terrassenareal auf.
Gerne informieren wir Sie über diese interessante Offerte in einem persönlichen Gespräch.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Brander Marktes. In unmittelbarer Umgebung ist ein umfassendes Angebot an Geschäften, Ärzten, Restaurants und Schulen vorhanden.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde. Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf, Lüttich und die Niederlande befindet sich direkt vor Ort. Fußläufig erreichen Sie die nächste Bushaltestelle des ÖPNV.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler befinden sich die Spazierwege ins Münsterländchen sowie der Vennbahnweg ganz in der Nähe und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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