Einfamilienhaus in traumhafter Lage
Haus | 52078 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in süd-östlicher Ausrichtung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage und damit eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit Immobilien in gehobenem Standard.
Mit einer Wohnfläche von rund 143 m² und 3 Schlafzimmern sind insbesondere Familien mit Kindern angesprochen. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer – im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch eine Gäste-Toilette. Hinten angrenzend an das Schlafzimmer im 1. OG befindet sich ein kleiner Raum, der ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zudem bietet das großzügige Treppenhauspodest die Möglichkeit zusätzlich noch eine Büroecke einzurichten.
Zum Grundstück gehört noch eine separate Parzelle, die mit einer Garage und zwei gepflasterten PKW-Stellplätzen bebaut ist. Vorbehaltlich einer bauamtlichen Genehmigung ist die Errichtung eines zusätzlichen Car-Ports möglich.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem ein weiterer Raum zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Dies ist in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Hinweis: hinter dem Grundstück ermöglicht ein kleiner Privatweg den direkten Zugang zum Garten
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Gelegen in exponierter und ruhiger Lage von Aachen-Brand. Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Ärzte sind im unmittelbaren Umfeld selbstverständlich vorhanden!
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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