Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4853
Haus | 52076 Aachen-Walheim
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung auf 2 Etagen und das teilweise ausgebaute Kellergeschoss. Das komplette Haus wurde in hochwertiger und qualitativ ansprechender Ausstattung errichtet. Es bietet damit ein äußerst geschmackvolles und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Hier macht wohnen Spaß!
Für die größere Familie besteht die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus incl. eines zusätzlichen Badezimmers. Alle notwendigen Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden. Des Weiteren können die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bei Bedarf ohne großen Aufwand in 3 Schlafräume umgestaltet werden.
Direkt am Haus befindet sich die Garage. Weiterhin gibt es ausreichend Stauraum in zwei hochwertigen Gartenhäusern für Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder, etc. .
Abgerundet wird dieses erstklassige Angebot durch eine überdachte Terrasse am Haus sowie einer weiteren kleinen Sonnenterrasse im liebevoll gestalteten Garten. Dieser ist rundum eingezäunt und verspricht gemütliche Stunden im Sommer.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt liegt in guter und ruhiger Wohnlage im Aachener Stadtteil “Walheim”. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Das Zentrum von Walheim mit allen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke, Discounter, etc. liegt in fußläufiger Entfernung. Es stehen 2 Kindergärten zur Auswahl. Einer ist bereits nach ca. 100 m erreicht und eine Grundschule liegt in ca. 500 m Entfernung. Das nächste Gymnasium befindet sich nach 3 km im Nachbarort Kornelimünster, die nächste Gesamtschule finden Sie in Aachen-Brand.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist gut. Die Autobahnanschlussstelle der A 44 in Aachen-Lichtenbusch ist ca. 8 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls ist die Nähe zur Eifel sowie der am Ort vorbeiführende Vennbahnweg ein absolutes Highlight dieses Standortes.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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