Erfolgreich vermittelt | 20SIAC5123
Haus | 52076 Aachen-Oberforstbach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses barrierefreie Fertighaus der Firma Streif/Neckermann wurde 1970 im Bungalowstil errichtet und befindet sich im beliebten Ortsteil Aachen-Oberforstbach. Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt.
Der Zuschnitt der Immobilie und die Anzahl der Zimmer sind ideal geeignet für eine Familie mit zwei oder mehr Kindern. Durch die Möglichkeit einen separaten Einliegerbereich im Kellergeschoss zu schaffen, bietet die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus oder für “Arbeiten und Wohnen unter einem Dach” weitere Variationsmöglichkeiten.
Der Garten und die Terrasse sind ideal nach Süden ausgerichtet. Ausgestattet mit Pool, Teich, Grillplatz und einem Nutzbeet bieten sie vielseitige Möglichkeiten.
Die Wohnfläche von gut 117 m² im EG verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein Büro, einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnraum, ein Wannenbad mit Tageslicht, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Hier stehen zwei weitere große Räume sowie ein Duschbad mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 57,6 m² zur Verfügung. Von einem Raum gibt es Zugang auf eine kleine Terrasse und in den Garten.
Die Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Im Einfahrtsbereich bestehen weitere Parkmöglichkeiten für ein bis zwei Fahrzeuge.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld mit ausschließlich gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern im Stadtteil Oberforstbach zwischen Brand, Kornelimünster und Walheim.
Der ca. 3.000 Einwohner große Stadtteil verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel. Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf –Süd sind schnell zu erreichen. Ein Autobahnanschluss an die A 44 ist vor Ort und stellt auch eine hervorragende Verbindung zu den grenznahen Städten Lüttich und Maastricht dar.
Zudem hat sich Oberforstbach durch die in der Pascalstraße angesiedelten Technologieunternehmen überregional einen Namen gemacht.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Alle Arten von Geschäften wie Discounter finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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