Attraktives und zentral gelegenes Einfamilienhaus in Wohneigentum
Haus | 52076 Aachen / Kornelimünster
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das ansprechende Einfamilienhaus wurde 1968 errichtet und an ein bestehendes, denkmalgeschütztes Wohnhaus angebaut. Fortlaufende Modernisierungen erfolgten durch alle Jahre, sodass sich ein gepflegtes Erscheinungsbild präsentiert.
Die reizvolle Hanglage am Rande der Altstadt charakterisiert dieses individuelle Eigenheim mit vielfältigem Potential für persönliche Wünsche und Gestaltungsideen.
6 Zimmer verteilen sich auf ca. 150 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt trotz baujahrstypischen Details mit ihrer individuellen Ausstrahlung. Großzügige Räumlichkeiten, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss, 2 Badezimmer mit Tageslicht sind nur einige erwähnenswerte Punkte, die für dieses Angebot sprechen.
Durch die Hanglage existiert im Souterrain ein zusätzliches großes Zimmer sowie ein Partyraum, die zu weiteren Wohnzwecken genutzt werden können. Eine attraktive Terrasse und ein aufwendig gestalteter Gartenpavillon gehören, ebenso wie eine nachträglich angebaute Garage, zum Haus. Hierfür besteht ebenso wie für den Garten das alleinige Sondernutzungsrecht.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die beliebte Lage dieser Immobilie zählt zu den bevorzugten Stadtteilen von Aachen. Sie wird besonders geprägt durch die Nähe zur Altstadt und der Benedektinerabtei. Der historische Korneliusmarkt mit seinen denkmalgeschützten Gebäuden rund um die alte Abtei und der wunderschöne Ortskern mit alten Bruchsteinfassaden laden seine Anwohner und Besucher mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind umliegend bzw. wenige Fahrminuten in AC-Brand, Walheim oder Oberforstbach zu finden. Auch Naturliebhaber schätzen den Ort durch den Beginn des Eifelsteigs.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Über die
Anschlussstelle AC-Brand erreicht man zügig die A 44 mit Anbindung an
das Autobahnnetz nach Belgien, Niederlande und Köln/Düsseldorf. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den innerstädtischen Bereich über AC-Brand.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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