Erfolgreich vermittelt | 21SIAC6236
Haus | 52076 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte besticht durch ihre tolle Wohnlage und eine gut durchdachte Raumaufteilung auf 2 Etagen sowie im teilweise ausgebauten Kellergeschoss. Das komplette Haus wurde in hochwertiger und qualitativ ansprechender Ausstattung errichtet. Regelmäßige Modernisierungen erfolgten durch alle Jahre und schaffen ein äußerst geschmackvolles und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Die ursprüngliche Grundrissplanung mit einer separaten Einliegerwohnung im Kellergeschoss wurde von seinen Eigentümern in ein großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern umgebaut. Der heutige Grundriss verspricht somit auch ein ausreichendes Platzangebot für eine größere Familie. Hier macht wohnen Spaß!
Besonders durch die Süd-Ost Ausrichtung versprechen die hellen und lichtdurchfluteten Räume ein angenehmes Raumgefühl im Erd- und Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der große, teilweise überdachte Balkon mit einem schönen Ausblick in den liebevoll gestalteten Garten. Hier bietet eine windgeschützte Terrasse eine weitere kleine Ruheoase zum Entspannen.
Ebenso hervorzuheben ist das im Dachgeschoss neu konzipierte Badezimmer mit einem geschmackvollen Design und hochwertiger Ausstattung. In Verbindung mit dem angrenzenden Schlafzimmer und dem Arbeitszimmer besteht auch auf dieser Ebene ein komfortables Wohnambiente.
Abgerundet wird dieses erstklassige Angebot mit einer Garage am Haus sowie 2 weiteren Garagen in 50 m Entfernung.
Das Haus wird frei zum Spätsommer 2022.
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt liegt in guter und Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Aachener Stadtteil “Walheim”. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern in sehr gepflegtem Erscheinungsbild geprägt, was zur besonderen Wohnqualität dieses Standortes beiträgt.
Das Zentrum von Walheim mit allen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, Apotheke, Discounter, etc. liegt in fußläufiger Entfernung. Es stehen 2 Kindergärten zur Auswahl und eine Grundschule, ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das nächste Gymnasium befindet sich nach 3 km im Nachbarort Kornelimünster, die nächste Gesamtschule finden Sie in Aachen-Brand.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist gut. Die Autobahnanschlussstelle der A 44 in Aachen-Lichtenbusch ist ca. 8 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls ist die Nähe zur Eifel sowie der am Ort vorbeiführende Vennbahnweg ein absolutes Highlight dieses Standortes.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
