Geräumiges Einfamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential in beliebter, ruhiger Wohngegend
Haus | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Profitieren Sie von einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten, Spielplätzen und der Vennbahntrasse.
Dieses geräumige, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegene Einfamilienhaus in grundsolider Bauausführung mit Klinkerfassade verhilft der großen Familie zu einem neuen Zuhause inmitten einer intakten, kinderfreundlichen Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss erschließt der Eingangsbereich die separate Küche, ein helles Bad mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und Dielen bilden das 1. Obergeschoss. Den Dachboden mit einer Firsthöhe von über 3,5o Metern erreicht man über eine Einschubtreppe; hier wäre ggf. Ausbaupotential vorhanden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz auf einer separaten Parzelle. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Walheim als Tor zur Eifel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie allen wesentlichen Fachärtzen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieser Stadtteil Aachens erfreut sich daher großer Beliebtheit und ist ein idealer Wohnort für Familien.
Optimal zu erreichen über die Autobahn mit den Ausfahrten Lichtenbusch und Aachen-Brand verfügt Wahlheim über eine gute Erreichbarkeit via ÖPNV; die Bahnhöfe Aachen Hbf und Aachen-Rothe Erde sind beide etwa 10 km entfernt.
Durch Walheim führt die Vennbahntrasse, die seit 2013 von Aachen-Rothe-Erde ausgehend bis nach Luxemburg als Vennbahn-Radweg umgebaut wurde.
Sonstige Angaben
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