Liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage
Haus | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte besticht durch ihr sehr geschmackvolles Erscheinungsbild im gesamten Innenausbau. Die Immobilie erhielt 2011 eine komplette Kernsanierung im Erdgeschoss und Souterrainbereich, einschließlich des individuell ausgebauten Dachgeschosses von zusätzlichen ca. 36 m² Wohnfläche.
Das gesamte Haus überzeugt durch seine moderne und zeitgemäße Architektur mit einem vielversprechenden komfortablen Wohnkomfort für die gesamte Familie. Hochwertige Granitböden, massives Echtholzparkett, eine qualitativ ansprechende Einbauküche (kann auf Wunsch miterworben werden), ein Kaminofen im Wohnzimmer, ein exklusives 2. Badezimmer sind einige erwähnenswerte Details, die den besonderen Charme des Objektes wiederspiegeln.
Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Duschbad, Büro, Küche sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit einer kleinen Frühstücksterrasse sowie einer großen Loggia zur Gartenseite vor. Im Souterainbereich befindet sich neben dem sehr ansprechenden Badezimmer zwei Schlafräume mit Ausgang auf die große Terrasse. Das in Eigenregie ausgebaute Dachgeschoss rundet unser Angebot mit einem lichdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich ab.
Auch im Außenbereich setzt sich mit einer geschmackvollen Gartenarchitektur die Liebe zum Detail fort und ermöglicht einen direkten Einzug.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Objekt liegt in guter und ruhiger Wohnlage von Aachen-Walheim. Das direkte Umfeld ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Das Zentrum von Walheim liegt in ca. 500 m Entfernung und ist schnell erreichbar. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke, Discounter, etc. vorzufinden.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist gut. Die Autobahnanschlussstelle der A 44 ist in ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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