Langjährig vermieteter Bungalow in begehrter Wohnlage von Aachen Diepenbenden
Haus | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1964 in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet. Sie verfügt über ein ansprechendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und direkt mit der Küche verbunden.
Die drei Schlafräume, sowie Bad und ein zusätzliches WC, sind über einen eigenen Flur zu begehen und bilden so einen separaten Schlaftrakt. Der schöne Garten mit Süd-Westausrichtung, ist von zwei Schlafräumen zu begehen.
Aufgrund der Vielzahl der Fenster und der sehr hohen Decken wirken alle Räume sehr hell und freundlich.
Die Immobilie ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit p.a. € 9.760,– zzgl. Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen einmal jährlich abgerechnet werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Bungalow liegt im begehrten Bereich Steinebrück, in der Nähe des Erholungsgebietes rund um den Stauweiher Diepenbenden.
Einzelne Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und auch Cafés sind fußläufig gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt, sodass im Alter auch auf einen PKW verzichtet werden kann.
Kindergarten, Grundschule und auch weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass die Lage auch für Familien auch mit kleineren Kindern sehr gut passt.
Das Zentrum Aachens ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 10 Minuten zu erreichen, mit dem PKW in lediglich 5 Minuten. Gleichzeitig ist die Autobahnanschlussstelle Eynatten ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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