Erfolgreich vermittelt | 18SIAC1862
Haus | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bei der im Folgenden zum Verkauf stehenden Immobilie kann man ohne Übertreibung von einer echten Rarität sprechen.
Die repräsentative Immobilie liegt in einer hervorragenden Wohnlage im Grüngürtel des beliebten Aachener Südviertels in einer Privatstrasse mit reinem Anliegerverkehr. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen, freistehenden Immobilien ähnlichen Characters mit grundzügigen Grundstückszuschnitten. Eine geschmackvoll und aufwändige Gartengestaltung mit mehreren Terrassen – teilweise überdacht – sichert tageszeitunabhängig die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.
Das Haupthaus mit einer Fläche von rund 180 m² erstreckt sich über 2 Ebenen mit zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebautem Spitzdach. Großzügiges Wohn/Eßzimmer mit hochwertigem Parkettboden, üppig bemessene Fensterflächen sorgen überall für lichtdurchflutete Zimmer. Das Hauptbadezimmer wurde in den letzten Jahren fachkundig modernisiert.
Das Haus verfügt zudem über eine separate Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 30 m² mit kleiner Küche und eigenem Duschbad, die hervorragend für Gäste oder ältere Kinder genutzt werden kann .
Ein Vollkeller, der auch zu Wohn- und Hobbyzwecken ausgebaut werden kann, ist ebenso vorhanden wie eine überdurchschnittlich große Garage.
2007 wurde eine moderne Gasbrennwertheizung der Marke “Vaillant” eingebaut.
Eckdaten der Immobilie
Lage
In ruhiger und exklusiver Lage in Aachen-Süd an einer Privatstrasse gelegen mit westlicher Grundstücksausrichtung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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