Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Haus | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in ruhiger Lage von Aachen-Oberforstbach.
Im Erdgeschoss des ca. 210 m² großen Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit einem kleinem Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Immobilie wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch ohne großen Aufwand in die Ursprungsnutzung als Einfamilienhaus zurückversetzt werden. Das Erdgeschoss befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich zwei Kinderzimmer. In einem Kinderzimmer befindet sich aktuell eine Sauna. Das Wohnzimmer auf dieser Etage mit der angrenzenden offenen Küche vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer und eine kleiner Wintergarten vervollständigen diese Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Überzeugen Sie sich von der vielseitigen Nutzbarkeit dieser Immobilie.
Bei allen Flächenangaben handelt es sich um Cirka-Angaben, da Grundrisse und Pläne beim Bauamt nicht mehr vorliegen.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Aachener Stadtteil Oberforstbach befindet sich im Süden der Kaiserstadt
zwischen Brand, Kornelimünster und Walheim.
Die ca. 3.000 Einwohner große Gemeinde verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel.
Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf –Süd sind hervorragend zu erreichen. Ein Autobahnanschluss ist vor Ort.
Zudem hat sich Oberforstbach durch die, in der Pascalstraße angesiedelten Technologieunternehmen einen Namen gemacht.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Alle Arten von Geschäften findet man zudem
in Brand, Walheim und Kornelimünster.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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