Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3067
Haus | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 220 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC.
Über den Essbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der Ihnen bei jedem Wetter einen idyllischen Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet.
Die Terrasse und der Garten finden direkten Zugang vom Wintergarten und bieten einen attraktiven Außenbereich für schöne Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres Büro und ein Kinderbadezimmer mit Dusche und Tageslicht. Ein Highlight dieser Etage ist der zweite Wintergarten, welcher an das Schlafzimmer grenzt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle und geräumige Kinderzimmer samt einem eigenem Badezimmer. Die gesamte Etage könnte, nach baurechtlicher Prüfung, als Einliegerwohnung genutzt werden.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Garage und einen großzügigen Keller. Neben einem Weinkeller und viel Stauraum ist noch genügend Platz sowohl für einen Hobbyraum als auch für eine Werkstatt.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im äußerst beliebten Aachener Stadtteil Kornelimünster.
Besonders geprägt wird die beliebte Lage durch die Nähe zur Altstadt und der Benedektinerabtei. Der historische Korneliusmarkt mit seinem denkmalgeschützten Gebäuden rund um die alte Abtei und der wunderschöne Ortskern mit alten Bruchsteinfassaden lädt seine Anwohner und Besucher mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Darüber hinaus bietet dieser Standort Ihnen eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an das direkt Umland und die Kaiserstadt Aachen. Über den Autobahnanschluss in Aachen-Brand, den Sie innerhalb weniger Autominuten erreichen, sind Sie auch überregional bestens vernetzt.
Ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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