Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in gefragter Lage von Burtscheid
Haus | 52076 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende Anwesen mit großem Grundstück befindet sich im Süden von Aachen in bester Wohnlage.
Das Objekt ist im Jahre 1938 durch den bekannten Architekten Prof. Dr. Hans Schippert errichtet worden und stellt dabei eines der frühen Wohnhäuser in moderat moderner Formensprache dar. Viele kleine Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein großes Wohnzimmer sind hier prägend und bieten enorm viel Potenzial für den neuen Eigentümer. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und es bedarf einer Kernsanierung, um das Objekt für heutige Ansprüche wohnlich zu gestalten.
Im Erdgeschoss des ca. 180 m² großen Anwesens befinden sich das große Wohnzimmer samt Kamin, ein helles Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Den Zugang zum südwestlich ausgerichtetem Garten haben Sie bequem vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro. Auf eine Terrasse gelangen Sie vom Esszimmer aus.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 weitere Speicherräume und das große Atelier.
3 Garagen runden dieses einzigartige Projekt ab. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die besonderen Eckdaten dieses Angebotes.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt liegt in im begehrten Aachener Stadtteil “Burtscheid” und besticht durch seine Nähe zum Aachener Wald und dem Naherholungsgebiet um den Stauweiher “Kupferbach” und der Pionierquelle. Das Aachener “Eismännchen” auf Siegel ist in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Cafés erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Kindergarten, Grundschule und auch weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in bequemer Erreichbarkeit, sodass die Lage auch für Familien mit kleineren Kindern sehr gut geeignet ist.
Das Zentrum Aachens ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, mit dem PKW in lediglich 10 Minuten. Gleichzeitig ist die Autobahnanschlussstelle Lichtenbusch ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
