Erfolgreich vermittelt | 17SIAC0175
Haus | 52074 Aachen
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Dieses helle, individuell geplante Einfamilienreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Kronenberg. Das gewachsene Umfeld besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet einen guten Mix aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Aachener City, das Klinikum und der Campus Melaten sind optimal zu erreichen. Die nahegelegenen Spazierwege ins Grüne sind fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Garten und in die Küche.
Der große Eingangsbereich mit Gäste-WC ist mit einem Natursteinboden ausgestattet.
Eine hochwertige und geschwungene Holztreppe führt vom Erdgeschoss, in das Ober- und Dachgeschoss.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon, sowie die Diele, sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, 2 Waschbecken und einem Bidet. Zudem befindet sich eine separate Toilette im Flur.
Dachgeschoss: Hier befindet sich neben einer Abstellkammer, ein weiterer Hobbyraum mit Waschbecken. Dieser kann ideal zu Wohnzwecken genutzt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich eine großzügige Waschküche mit großer Dusche und einer Außentreppe, die in den Garten führt.
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viele Sonnenstunden zum Entspannen. Zudem liegt eine Garage vor dem Haus.
Aufgrund der in Teilen baujahrstypischen Ausstattung, erscheint eine energetische Optimierung sowie eine Modernisierung sinnig. Sie wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Infos in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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