Erfolgreich vermittelt | 0-001013302
Haus | 52074 Aachen-Hörn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Aachener Hörn besticht als beliebtes Wohnviertel durch die ruhige aber zentrale und verkehrsgünstige Wohnlage. Stadt, Autobahn sowie Westbahnhof sind im unmittelbaren Umfeld. Im näheren Umfeld befinden sich Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Dieses ehemalige Siedlungshaus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) auf der Hörn zwischen der Aachener City, dem Campus Melaten und dem Universitäts-Klinikum.
Raumaufteilung:
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich über Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden 4 Zimmer und ein weiteres Gäste-WC. Das Obergeschoss wurde als separate Wohnung genutzt, entsprechende Anschlüsse für ein Tageslichtbad sind gegeben.
Aufgrund des in vielen Teilen noch baujahrestypischen Ausstattungszustands erscheint eine komplette Sanierung- bzw. Modernisierung der Immobilie angebracht. Dafür gibt es aber wegen der großen Grundstücksgröße und insbesondere wegen der großen Frontbreite der Parzelle ein interessantes Erweiterungspotential, wie neugestaltete Nachbar-Immobilien in der Straße belegen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und hält genügend Abstellfläche bereit. Eine Undichtigkeit im Kellerabgang sollte behoben werden.
Die um 1952 erbaute Immobilie wurde 1978 um eine Garage erweitert.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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