Einfamilienreihenhaus in ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Vaalserquartier
Haus | 52074 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1955 in einer ruhigen Stichstraße auf dem ca. 258 m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² welche sich über das Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich als Spielbereich für den Nachwuchs hergerichtet. Die derzeitige Aufteilung bietet eine optimale Aufteilung für eine Zwei- bis Dreiköpfige Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Diele und Gäste-WC ein ansprechendes, helles Wohnzimmer mit angegliederter offener Küche und Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse und dem schönen Garten.
Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Fensterbad mit großer Dusche.
Die ausgebauten Flächen im Dachgeschoss sind über eine Ausziehtreppe zu erreichen und in der Wohnfläche nicht enthalten. Der vorhandene Keller bietet zwei geräumige Abstellräume und einen weiteren Zugang zum Garten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Vaalserquartier liegt im Westen der Aachener City zwischen Steppenberg, Hörn und Vaals.
Das Vaalserquartier genießt seit vielen Jahren ein hohes Ansehen und eine extreme Beliebtheit.
Das Haus liegt hier in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Die Aachener Innenstadt, das Klinikum, der Campus-Melaten und die Einrichtungen der RWTH sind selbst mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Einkaufszentrum Gut Kullen).
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort und für die Kinder optimal erreichbar.
Einen besonderen Reiz bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Vaals.
Vaals hält eine attraktive Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants bereit.
Zudem liegen die Spazier- und Wanderwege des Dreiländerecks praktisch vor der Tür.
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4/A44) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, wie eine Bushaltestelle der ASEAG .
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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