Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3259
Haus | 52074 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Haus – umgeben von Wiesen und Feldern – befindet sich in einer der landschaftlich reizvollsten Lagen Aachens. Genießen Sie die unverbaubare Fernsicht und die traumhaft schöne Lage direkt am Rande eines Landschaftsschutzgebietes!
Aufgeteilt ist dieses Gebäude in zwei etwa 90 m² große, baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain und eine weitere Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Beide Hauptwohnungen verfügen über einen Außenbereich als Terrasse bzw. als Balkon, jeweils mit Blickrichtung ins Grüne. Darüber hinaus wurde das knapp 70 m² große Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Diele und Bad ausgebaut; eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon – wiederum mit einer einzigartigen Fernsicht. Das Objekt ist komplett bezugsfrei.
Die Wohnung im Erdgeschoss im Besonderen befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres. Der hieraus resultierende Modernisierungsbedarf fand im Kaufpreis Berücksichtigung.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Orsbach, ein Ortsteil von Aachen-Laurensberg hat einen dörflichen Charakter und ist trotz seiner Nähe zum Aachener Zentrum ländlich geprägt. Bis zur Stadtmitte Aachens sind es etwa 7 km bzw. ungefähr 10 min Fahrzeit. Der Ort und seine hügelige Umgebung werden als Naherholungsgebiet genutzt.
Landschaftlich liegt das Gebäude überaus reizvoll nur wenige hundert Meter entfernt bis niederländisch Lemiers. Vaals, Seffent und deutsch Lemiers sind ebenso wie das Aachener Klinikum, der Campus Melaten und viele Institute der Aachener Hochschule hervorragend angebunden.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
