Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5466
Haus | 52072 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage und sehr gepflegtem Grundstück liegt im beliebten Aachener Ortsteil Richterich.
Die einseitig angebaute Immobilie wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre hat der Eigentümer in sinnvolle Unterhaltungsmaßnahmen investiert, dazu zählen beispielsweise die Erneuerung der Fenster und der Eingangstüre 2015, die Installation einer neuen Öl-Zentralheizung im Jahr 2014, sowie die Dämmung des Dachbodens 2016.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Kaminofen und direkten Zugang zum schön angelegten Garten.
Die obere Etage wartet auf Sie mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem wahlweise als Büro oder Kinderzimmer nutzbaren Raum und einem Badezimmer mit Tageslicht.
Im Kellergeschoss befindet sich, neben dem Heizkeller und einem Badezimmer, noch ein großer Kellerraum der sich als Hobby- oder Werkraum anbieten würde.
Weitere Einzelheiten hält Ihr Ansprechpartner in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Aachener Stadtteil Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten Aachens.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH und das Gewerbegebiet Süsterfeld.
Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten und die Grundschule sind in Richterich vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung.
Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen der ASEAG.
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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