Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und traumhaftem Garten in Alt-Richterich
Haus | 52072 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer familienfreundlichen, kaum befahrenen Seitenstraße
in Richterich.
Das direkte Wohnumfeld ist durch weitere freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt.
Das Straßenbild vermittelt eine großzügige, aufgelockerte Atmosphäre.
Hierzu tragen auch die großen Grundstücke bei.
Das Haus selbst wurde in den 30er Jahren erbaut und Mitte der 70er Jahre um einen Anbau erweitert (dieser ist in der Angabe der Wohnfläche enthalten).
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine geräumige Wohnküche. Hinzu kommt der zuvor erwähnte Anbau, der als Fernsehzimmer genutzt wird.
Vom Anbau aus gelangt man ebenfalls in die Garage, die mit einem neuwertigen, elektrischen Tor ausgestattet ist und vor der ein weiteres Fahrzeug geparkt werden kann.
Der Garten bietet eine hervorragende Größe zum spielen und relaxen.
Die zwei Terrassen erlauben es, sowohl die Morgensonne, als auch den Sonnenuntergang zu genießen.
Das Haus kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden.
Die Ausstattung entspricht stellenweise dem Zeitgeschmack der 70er Jahre (Bäder, Fenster)
Dies wurde bei der Ermittlung dieses fairen Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nördlich der Innenstadt zwischen Laurensberg
und Kohlscheid und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.
Das soziale Umfeld kann hier als sehr gut angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH und das Gewerbegebiet Süsterfeld.
An die Wohnbebauung grenzen zahlreiche Spazierwege z. B. in Richtung Horbach, Bank oder in Richtung Soers/Lousberg.
Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten, eine Grundschule, das Anne-Frank-Gymnasium und die Heinrich-Heine-Gesamtschule sind in Richterich, bzw. in Laurensberg vor Ort und liegen zum Teil in fußläufiger Entfernung.
Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen der ASEAG.
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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