Sanierungsbedürftiges Zweifamilienwohnhaus mit unverbaubarem Gartengrundstück
Haus | 52072 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage am Rande von Richterich in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Das Gartengrundstück ist nach Nordwesten ausgerichtet und beschert seinen Nutzern ab dem Nachmittag schöne Sonnenstunden.
Bis auf die Küche verfügt das Erdgeschoss vollständig über gut erhaltene Parkettfußböden. Die Deckenhöhe beträgt in allen Etagen, bis auf das Dachgeschoss, rund 3 Meter. Im Erdgeschoss befindet sich zudem rückwärtig ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer zur Straßenseite. Das Gäste-WC liegt im Flur.
Das Obergeschoss verfügt über den gleichen Grundriss, inkl. Gäste WC im Flur.
Die Mansardenzimmer im Dachgeschoss sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Diverse kleinere Schäden und der insgesamt sanierungsbedürftige Zustand wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Die Immobilie ist bezugsfrei.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und ein Spielplatz sind vor Ort. Dies macht Richterich besonders bei jungen Familien äußerst beliebt.
Der Stadtteil Richterich liegt ca. 6 km in nördlicher Richtung vom Stadtzentrum Aachens entfernt.
In ca. 3 km Entfernung liegt der Autobahnanschluss Aachen-Laurensberg, an die BAB 4. Die Busverbindungen aus Richterlich liegen sehr günstig, so ist die nächste Haltestelle bereits in rund 300 Metern Entfernung bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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