Charmantes Eckhaus mit großem Garten und zwei Garagen zwischen Eilendorf und Rothe-Erde
Haus | 52068 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses liebenswürdige Siedlungshaus wurde in den 30er Jahren in einer ruhigen Wohnlage zwischen Eilendorf und Rothe-Erde erbaut.
Viele der Häuser in der Nachbarschaft wurden in den vergangenen Jahren bereits aufwendig modernisiert.
Die Besonderheiten dieses Eckhauses sind das vergleichsweise große Grundstück und die beiden Garagen, die am Ende der breiten Zufahrt errichtet worden sind.
Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich derzeit auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen recht großen Wohnraum eine geräumige Küche und zwei separate WCs.
Das größere der beiden Schlafzimmer kann bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden.
Der Dachboden bietet sich als schöne Ausbaureserve an (Genehmigung der Stadt Aachen vorbehalten).
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert.
Der Garten und die rund 20 m² große Terrasse sind ideal nach Südwesten ausgerichtet und fangen die Sonne bis in die Abendstunden ein.
Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Standard der 70er und 80er Jahre; dies wurde bei der Angabe des Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Hinweis: In der Angabe der Wohnfläche sind das Badezimmer im Keller und die Terrasse (25%) bereits enthalten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses Haus im Aachener befindet sich am Rande des Aachener Stadtteils “Rothe Erde” unmittelbar am Eingang zu Eilendorf.
Die Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Aachener Innenstadt, an Eilendorf, an Brand und an die großen Arbeitgeber der umliegenden Gewerbegebiete.
So sind die Gewerbegebiete Eilendorf-Süd, Rothe-Erde und die Hüls und das ehemalige Philipps-Gelände in wenigen Minuten zu erreichen.
Gleiches gilt für die Anschlüsse zu den Autobahnen A4, A44 und A544.
Eine Bushaltestelle der ASEAG ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In Eilendorf und rund um Rothe-Erde sind zahlreiche Kindertagesstätten und mehrere Grundschulen vor Ort. Das Geschwister-Scholl-Gymnasium ist ebenfalls optimal erreichbar.
Zudem sind alle Arten von Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Restaurantangebot in der Gegend zu finden.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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