Einseitig angebauter Bungalow in zweiter Baureihe
Haus | 52068 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Nähe des beliebten Frankenberger Viertels liegt dieses Einfamilienhaus in zweiter Baureihe. Das um 1960 erbaute Haus verfügt über ein Platzangebot für die 4-köpfige Familie und kann nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden.
Der städtische Kindergarten Elsassstraße sowie das Geschwister-Scholl-Gymnasium und die Peter-Härtling-Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Grundriss der nicht unterkellerten Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Kochinsel und Essecke, einen innenliegendes Duschbad sowie über ein innenliegendes Wannenbad, das erst in 2019 renoviert wurde.
Nach Rücksprache und Akteneinsicht bei der Stadt Aachen können anhand der Unterlagen für das Schlafzimmer vorne sowie für den Flur, das Kinder-/Schlafzimmer hinten und das renovierte Wannenbad im Anbau keine gesonderten Ausbaugenehmigungen vorgelegt werden, daher wurde diese Fläche bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Vor dem Gebäude befinden sich zwei Schuppen; auf einem der beiden wurde eine Terrasse errichtet. Auch hierfür kann keine Genehmigung vorgelegt werden.
Die westlich angelegte Terrasse sorgt auch in den Abendstunden für Ruhe und Erholung.
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Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aachen-Ost und zählt aufgrund der guten Erreichbarkeit, der ausgeprägten Infrastruktur und des hohen Wohnwertes zu den beliebtesten Wohnlagen in Aachen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen. Die Peter-Härtling-Schule, ein Autobahnanschluss, eine belebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Banken sind fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht das problemlose Erreichen der Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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