Erfolgreich vermittelt | 19SIAC2843
Haus | 52066 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das geräumige Zweifamilienhaus verfügt über 145 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohnebenen verteilen. Die Immobilie wurde zuletzt, wie auch die Häuser in der direkten Umgebung, als Einfamilienhaus genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 59 m², diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Von dieser Einheit ist die Terrasse und der ansprechende Garten in Süd-/ Westausrichtung zu begehen.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 86 m² verteilt sich auf das Ober- und das Dachgeschoss. Im Obergeschosse befinden sich derzeit drei Zimmer, ein Bad, sowie ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, mit Küche und ein Duschbad.
Nach Auskunft des Bauamtes wäre die Erstellung von einer Garage oder einem Carport in Absprache möglich.
Aufgrund der derzeitigen Aufteilung bietet sich die Immobilie auch optimal zum Generationenwohnen an.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Burtscheid hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Aachen entwickelt. Hier genießen Jung und Alt das Beisammensein auf weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen, im Tierpark oder in Cafés rund um den Abteiplatz.
Die Immobilie selbst liegt in einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle Aachen-Brand erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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