Bezugsfreies Stadthaus mit kleinem Garten Nähe Elisenbrunnen
Haus | 52062 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bezugsfreies Wohnhaus mit zurzeit 3 Wohnungen in sehr ruhiger aber zentraler Lage von Aachen-Zentrum zwischen dem Friedrich-Wilhelm-Platz und der Theaterstraße.
Aktuell verteilt sich die Wohnfläche auf:
Erdgeschoss: 2 Räume mit ca. 30 m² Wohnfläche
Erdgeschoss Anbau: ca. 12 m² mit Sauna und Sanitärbereich.
1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss: eine Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern sowie separater Küche, insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: 3 Zimmer mit insgesamt ca. 40 m² Wfl.. Hier besteht ggfs. weiteres Ausbaupotential für zusätzliche Wohnfläche oder z.B. auch eine große Loggia.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden sich noch im Flurbereich außerhalb der Wohnungen.
Über den mit Blausteinplatten belegten Flur im Erdgeschoss erreicht man den kleinen Hof und den angrenzenden Garten.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage, unweit vom Elisenbrunnen und mit guter Anbindung Richtung Autobahnanschlüsse Europaplatz, Aachen-zentrum oder Aachen-Laurensberg.
Selbstverständlich sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, etc. im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Das Haus hat keine eigenen Stellplätze aber mehrere Parkhäuser befinden sich gegebenenfalls nur wenige Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php