Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6778
Haus | 4851 Gemmenich
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 auf dem rund 576 m² großen Grundstück mit schöner Westausrichtung im Dreiländereck errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² nebst Terrasse bietet den neuen Bewohnern ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Im Erdgeschoss wird man beim Eintreten von der großzügigen Eingangsdiele empfangen, von dort schließen alle Räumlichkeiten sowie die Treppe zum Obergeschoss an. Durch bodentiefe Fenster ist der Wohnraum lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Zusammenkünfte in großer Runde. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche mit Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist über beide Räume zu begehen und offenbart eine herrliche Weitsicht.
Ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Die obere Wohnebene bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Fensterbad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum.
Die Immobilie verfügt über einen Keller mit Heizungsraum und Abstellfläche. Der vorhandene Speicher bietet weiteren Platz und ist gedämmt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Gemmenich ist ein Ortsteil der belgischen Gemeinde Plombières (Bleiberg) am Dreiländereck von Belgien, Deutschland und den Niederlanden. Der Ort befindet sich in der Wallonischen Region. Das ca. 2500 Einwohner zählende Gemmenich liegt rund fünf Kilometer westlich von Aachen und gehört zur Provinz Lüttich.
Die Innenstadt von Aachen, der Campus Melaten und das Universitätsklinikum sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus und Fahrrad gut zu erreichen.
Gemmenich liegt am Fuße des Vaalserberges und bietet aufgrund der reizvollen Lage mitten im Grün die Möglichkeit für die Erkundung zahlreicher Spazierwege in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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