Stilvolles Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick über Felder und Wiesen
Haus | 4850 Montzen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde Ende der 80er Jahre auf einem schönen Grundstück in der belgischen Grenzgemeinde Montzen erbaut.
Die Wohnlage in Ostbelgien besticht durch ihr ländliches Flair und die hervorragende Anbindung an Aachen.
Die direkte Nachbarschaft ist durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt.
Zum größten Teil haben sich hier Familien aus Aachen niedergelassen.
Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Fernblick über Hügel, Felder und Wiesen. Der Garten grenzt unmittelbar an große Freiflächen.
Die Eigentümer haben stets in den Unterhalt und in die Pflege von Haus und Garten investiert.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich der gut 30 m² Wohnraum, die Küche (ca. 12 m²), die Diele und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer spendet der ansprechende Glaskassettenkamin eine wohlige Wärme.
Der Vorratsraum ist von der Küche und von der Garage aus zu erreichen und hat einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Raum dient ebenfalls als Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine zentrale Diele, von der aus die vier Schlafzimmer und das Tageslichtbad zu erreichen sind. Gleichzeitig bietet die Diele genügend Platz, um beispielsweise einen zusätzlichen Arbeitsraum einzurichten.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Die überdachte Terrasse erstreckt sich über die ganze Breite des Hauses (ca. 10 m).
Der hieran anschließende Garten bietet Hobbygärtnern und Kindern viel Platz und den bereits erwähnten unverbaubaren Blick in die Ferne.
Das Haus kann zu Beginn 2021 bezugsfrei übernommen werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die landschaftlich reizvolle Gemeinde Montzen liegt kurz hinter Kelmis, nur wenige Minuten von der deutsch/belgischen Grenze entfernt.
Der Aachener Süden und die Aachener Innenstadt sind über die Lütticher Straße zu erreichen.
Trotz der hervorragenden Anbindung findet man hier eine ruhige Lage und einen für Ostbelgien typischen, faszinierenden Blick ins Grüne.
Neben Aachen sind auch Kelmis, Herbesthal, Gemmenich und Eupen nur wenige Minuten entfernt.
Alle Arten von Geschäften, Supermärkten und ein breites Angebot abwechslungsreicher Gastronomie sind in Ost-Belgien ebenso vor Ort, wie Kindergärten und Schulen.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich unter anderem die Radwege der Mergellandroute, die Golfplätze Henri-Chapelle und Mergelhof sowie das moderne Schwimmbad in Kelmis an.
Die teilweise deutsche Amtssprache und das bilinguale Schulsystem macht das Wohnen in Ostbelgien auch für Aachener attraktiv.
Entfernung zur Aachener Innenstadt: ca. 13,0 km
Entfernung zum Campus Melaten: ca. 14,0 km
Entfernung nach Kelmis: ca. 4,0 km
Entfernung nach Vaals: ca. 10,0 km
Entfernung zum Autobahnanschluss Eupen: ca. 10 km
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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