Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnstraße
Haus | 4720 Kelmis
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Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde 1984 auf dem schönen Grundstück in ruhiger Nachbarschaft errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei geräumige Wohnebenen.
Das Erdgeschoss bietet den Bewohnern ein ansprechendes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für den Wohnbereich und einen familienfreundlichen Esstisch. Die geräumige Küche, mit einer modernen Einbauküche, sowie ein Gäste-WC, vervollständigen die Ebene.
An das Wohnzimmer grenzt die großzügige -windgeschützte- Terrasse, welche mit Blausteinen belegt wurde. Der große Garten bietet im rückwärtigen Bereich, eine weitere Terrasse und ein Gartenhaus.
Seitlich vom Haus befindet sich die Garage, welche direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Aufgrund der vorhandenen Höhe kann dort auch ein größeres Auto geparkt werden. Die Garage ist mit einem elektrischem Sektionaltor ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein ansprechendes Wohlfühlbad. Das Badezimmer wurde mit Marmor ausgelegt und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Böden in den Schlafräumen und der Diele wurden mit einem hochwertigen Schiffsboden verlegt.
Zu Abstellzwecken kann der geräumige Speicher und ein Hauswirtschaftsraum, hinter der Garage genutzt, werden.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern durchgängig gepflegt und laufend in Stand gehalten, sodass sie den neuen Bewohnern einen zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Die ansprechende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die charmante Gemeinde Kelmis grenzt im Süd-Westen an die Aachener Innenstadt und ist über die Lütticher Straße zu erreichen.Trotz der hervorragenden Anbindung findet man hier eine ruhige Wohnstraßen und die für Ost-Belgien typische Nähe zur Natur.
Das freistehende Einfamilienhaus ist in einem Seitenarm einer ruhig und wenig befahrenen Straße gelegen.
Das Zentrum der Stadt Kelmis mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten.
Bis zum Zentrum der Stadt Aachen benötigt man mit dem PKW lediglich etwas mehr als 10 Minuten. Die Nachbarschaft ist überwiegend deutschsprachig geprägt.
Alle Arten von Geschäften, Supermärkten und ein breites Angebot abwechslungsreicher Gastronomie sind in Kelmis ebenso vor Ort, wie Kindergärten und Schulen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich unter anderem die Radwege der Mergellandroute, Reitwege des Aachener Waldes, die Golfplätze Henri-Chapelle und Mergelhof sowie das moderne Schwimmbad in Kelmis an.
Die deutsche Amtssprache und das bilinguale Schulsystem machen das Wohnen in Ostbelgien auch für Aachener attraktiv.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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