Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2520
Grundstück | 52531 Übach-Palenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadteil Frelenberg von Übach-Palenberg.
Es handelt sich um eine Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet, die nach dem §34 BauGB bebaubar ist.
Die Möglichkeiten richten sich nach der ortüblichen Bebauung der Umgebung und unterliegen keinem eventuell “strengen” Bebauungsplan. Denkbar ist demzufolge sowohl ein Ein- oder Zweifamilienhaus als auch ein Mehrfamilienhaus. Mit dem linken Nachbarn besteht die Möglichkeit der Grenzbebauung, was bei zweigeschossiger Bauweise eine Hausfront von ca. 12 m ermöglicht . Alternativ ist die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit einer Front von ca. 7,25 m möglich. Hierzu wurde bereits vor einigen Jahren eine Bauvoranfrage gestellt, die positiv beschieden wurde.
Für eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Grundstück besitzt zum Garten hin eine nordwestliche Ausrichtung. Im hinteren Bereich befindet sich eine größere Böschung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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