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interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1234

Baugrundstück in ruhiger Lage

Grundstück | 52459 Inden

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Das attraktive Baugrundstück mit einer Frontbreite von ca. 15 m und einer Grundstückstiefe von ca. 55 m ermöglicht eine individuelle und großzügige, maximal zweigeschossige Bebauung. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein-/Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Sackgasse.

Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Gas sind in der Straße vorhanden.

Bei der Sackgasse handelt es sich um einen ruhigen Zufahrtsweg für wenige Häuser und ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen.

Das Grundstückist nach Südosten ausgerichtet und grenzt an die umliegenden Gärten der Nachbarhäuser.

Es besteht kein Bebauungsplan. Eine Baugenehmigung erfolgt nach §34 Abs. 1 Nr. 1 BauGB.

Bei weitergehendem Interesse stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1234
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
819 m²

Ihr Ansprechpartner

Marc Wetzelaer - S-Immo Aachen
Marc Wetzelaer
Vertriebsleiter Neubaugeschäft

Lage

Das Grundstück liegt am nordwestlichen Ortsrand von Inden-Frenz. Die Nachbarorte Lamersdorf, Lucherberg und Inden-Altdorf sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Im Ortszentrum von Altdorf befindet sich auch das neue Rathaus, die Polizeidienststelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, die neue katholische Kirche und das neue evangelische Gemeindehaus. Der Ort gilt als Beispiel für die Stadtplanung der 1990er Jahre.

Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen der A 4 sind in wenigen Kilometern in Langerwehe und Weisweiler zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist Langerwehe an der Strecke Köln – Düren – Aachen, die nächste Euregiobahn-Haltestelle ist Langerwehe. Beide wenige Fahrminuten entfernt. Die vier Bushaltestellen Rathaus, Hauptstraße, Alter Markt und Indener Straße werden von den AVV-Buslinien 216 bedient und verbinden alle umliegenden Orte.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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