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in idyllischer Lage
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1408

Attraktives Baugrundstück, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten in idyllischer Lage

Grundstück | 52159 Roetgen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in guter zentraler Ortslage mit viel Grün im direkten Umfeld und in Nähe des Vennbahnweges. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet einen attraktiven Zuschnitt.

Das genehmigte Baufenster mit einer Frontbreite von ca. 43 m ermöglicht eine individuelle und großzügige Bebauung laut bestehendem B-Plan. Das attraktive Wohnumfeld mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern unterstreicht die angenehme Wohnlage und überzeugt besonders den Naturliebhaber von diesem interessanten Angebot.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1408
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
2.102 m²

Ihr Ansprechpartner

Marc Wetzelaer - S-Immo Aachen
Marc Wetzelaer
Vertriebsleiter Neubaugeschäft

Lage

Roetgen punktet seit vielen Jahren als begehrtes Wohnquartier im Süden von Aachen. Die Eifel, als Naherholungsgebiet, mit dem beliebten Rursee befinden wenige Fahrminuten entfernt. Der Vennbahnradweg liegt direkt vor der Haustüre. Zudem gelangt man in wenigen Minuten in die Aachener Innenstadt und zu den Gewerbegebieten Eilendorf-Süd und Pascalstraße.

Eine hervorragende Anbindung an die belgischen Gemeinden Eupen, Raeren und Eynatten ist ebenfalls gegeben.

Auch der Autobahnanschluss zu A44 (Lichtenbusch) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Roetgen selbst bietet ein breites Angebot an Geschäften und Supermärkten.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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