Großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
Grundstück | 52134 Herzogenrath-Pannesheide
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Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Pannesheide in der Nähe der Niederländischen Grenze zwischen der Pannesheider Straße und der Heydenstraße.
Die Straßenfront beträgt ca. 25 Meter; das Grundstück ist über 50 Meter tief und bietet einen herrlichen Garten.
Es gibt für diese Wohnlage keinen Bebauungsplan, sodass sich eine mögliche Bauweise nach dem § 34 des Baugesetzbuches richtet, der eine Orientierung an die Nachbarbebauung vorsieht.
Es befinden sich sowohl Eigentumswohnanlagen als auch Ein- und Zweifamilienhäuser in der Straße, die außerdem als Sackgasse angelegt ist.
Das Grundstück ist derzeit mit einem modernisierungsbedürftigen Einfamilienhaus (ca. 90 m² Wohnfläche) aus dem Jahr 1930 bebaut. Selbstverständlich kann das vorhandene Haus auch erhalten werden.
Es sind alle Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas, Kanal und Telefon vorhanden.
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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