Baugrundstück in beliebter Wohnlage
Objektkennung: 23SIAC1420
Kaufpreis 129.000 €
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Baugrundstück in beliebter Wohnlage

Grundstück in 52134 Herzogenrath

Grundstücksfläche488 m²

Wohnen am Fuße des Wurmtals!

Das hier angebotene, am Rande des Wurmtals in einer ruhigen Straße gelegene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Herzogenrath-Kohlscheid.

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 10,50 m und einer mittleren Tiefe von etwa 45 m bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit zur Errichtung eines Ein-oder Zweifamilienhauses vorbehaltlich einer entsprechenden Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde.

Es besteht eine Anbauverpflichtung an das rechte Nachbarhaus; ein Architektenentwurf für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 200 m² Wohnfläche liegt vor.

Objektdaten

Objekt ID
23SIAC1420
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Anlage
Grundstücksfläche ca.
488 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
129.000 €

Ihr Ansprechpartner

Hiltrud Schmitz - S-Immo Aachen
Hiltrud Schmitz
Immobilienberaterin
1095212


Wichtige Informationen zum Kundenkonto

Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich im Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid mit einer zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie kurze Entfernungen zur Stadt Aachen.

Ein Kindergarten und sämtliche Arten von Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal.