Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3134
Grundstück | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In zentraler, aber dennoch verkehrsberuhigten Wohnlage können wir Ihnen dieses fantastische Baugrundstück anbieten.
Die Parzellen sind voll erschlossen, bei einer Größe von ca. 472 m² beträgt die Breite ca. 15 m, die Tiefe von ca. 27 m.
Die Endvermessung erfolgt durch den Veräußerer.
Das Grundstück kann nach den Richtlinien des Bebauungsplan II/29 der Stadt Herzogenrath bebaut werden. Auf Anfrage erhalten Sie diesen Bebauungsplan inklusive der textlichen Festsetzungen gerne von uns.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Kohlscheid zwischen „Gut Forensberg“ und „An Sichelscheid“.
Die Straße ist verkehrsberuhigt; das direkte Wohnumfeld ist durch hochwertige und gepflegte Wohnhäuser geprägt.
Der Herzogenrather Ortsteil Kohlscheid zählt seit langem zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Norden Aachens. Dies ist sowohl durch die Nähe zur Kaiserstadt, als auch durch die direkte Anbindung an das Wurmtal bedingt.
Kohlscheid bietet seinen Bewohnern ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten.
Das Wurmtal lädt zum Spazieren, Reiten oder Laufen ein.
Mit der Euregiobahn ist der Aachener Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss Laurensberg ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt (Anschluss u. a. an Köln, Düsseldorf und Maastricht).
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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