Interessantes Baugrundstück mit viel Entwicklungspotential
Grundstück | 52074 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Aachen Laurensberg am Ende einer privaten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Erschließung erfolgt über gegenseitige Wegerechte.
Das Grundstück ist L-förmig geschnitten, die Grundstücksfront beträgt 32 m, die mittlere Grundstückstiefe liegt bei etwa 56 m. Rückwärtig hat das Grundstück eine Breite von 55 m
Das Grundstück liegt in einem gemischt genutzten Bereich und ist heute mit einer Schreinerei bebaut. Verdacht auf Altlasten und eingetragene Baulasten bestehen laut Auskunft der Stadt Aachen nicht.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes und ist demnach nach § 34 BauGB zu bebauen. Im Umfeld befinden sich u.a. 2,5 geschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die vorliegende Bebauung, auch der Nachbarobjekte, ist nahezu in voller Grundstückstiefe erfolgt.
Denkbar an dieser Stelle wäre eine Neubauung mit Geschoßwohnungsbau ebenso wie mit mit Einfamilienhäusern.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Laurensberg ist einer der beliebtesten Wohnlagen innerhalb Aachens, die Zentrumsnähe und Naherholungsbereiche ideal verbindet und über eine hervorragende Infrastruktur verfügt.
Jung und Alt schätzen kurze Wege, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants ebenso wie die vorhandenen Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
