Erfolgreich vermittelt | 23SIAC1317
Grundstück | 52074 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das attraktive Baugrundstück mit einer Frontbreite von ca. 23 m und einer Grundstückstiefe von ca. 45 m ermöglicht eine individuelle und großzügige, maximal zweigeschossige bis gegebenenfalls dreigeschossige Bebauung an der Straße sowie voraussichtlich auch im hinteren Grundstücksbereich.
Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und ist Richtung Nordwesten orientiert.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befinden sich noch einige Lager- bzw. Arbeitsräume, die jedoch abrisswürdig erscheinen.
Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Gas sind in der Straße vorhanden.
Es besteht kein Bebauungsplan, sodass eine Baugenehmigung nach §34 BauGB anzustreben wäre.
Bei weitergehendem Interesse stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das gepflegte Wohnquartier ist zwischen der Aachener Innenstadt und dem Klinikum gelegen.
Die RWTH Aachen als Exzellenzuniversität mit zahlreichen Einrichtungen, der Campus-Melaten als Forschungsstandort und auch das Klinikum sind mit dem Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Sparkassengeschäftsstelle, sowie mehrere Supermärkte (z.B. Kaufland und div. Discounter) befinden sich in direkter Nähe. Gleiches gilt für zahlreiche Restaurants und Imbissbetriebe.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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