Erfolgreich vermittelt | 22SIAC7003
Haus | 52156 Monschau
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotenen historischen Immobilien liegen mitten in der Altstadt von Monschau mit Blick auf die Rur und zeichnen sich besonders durch den sehr guten Erhaltungszustand aus. Die Häuser sind miteinander verbunden und werden derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund der tollen Lage bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzung als Ladenlokal ist im Erdgeschoss möglich, wie auch die Ferienvermietung und selbstredend der Eigengebrauch.
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 150 m² und erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Esszimmer mit angrenzendem Lesezimmer sowie ein großes Büro. Ein neuer Kamin ist hier integriert worden, der eine wohltuende Wärme spendet. Durch die gut erhaltenen Holzfenster haben Sie einen schönen Blick auf die Rur und Richtung Altstadt. Über die originale Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein großes Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine moderne Einbauküche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Auch hier ist ein Ofen installiert worden.
Das Objekt kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Weiterführende Information halten wir gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie liegt mitten im Stadtzentrum von Monschau direkt an der Rur.
Der historische Altstadtkern mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre.
Die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist in wenigen Minuten erreichbar.
In etwa 5 Autominuten können sie auf das hervorragende Nahversorgungsangebot des Nachbarortes Imgenbroich zurückgreifen. Darüber hinaus sind Sie über die B 258 hervorragend mit den umliegenden Kommunen vernetzt.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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