Erfolgreich vermittelt | 0-001009793
Haus | 52072 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienreihenhaus in ruhiger zentraler Lage vom beliebten Aachener Stadtteil Richterich verfügt über eine außerordentliche Wohnfläche von ca. 195 m² und insgesamt 9 Zimmer, sodass man hier die ideale Immobilie für die große Familie findet, die Wert legt auf ruhiges Wohnen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Gäste-WC im Eingangsbereich (Souterrain), hier befinden sich auch die im Haus integrierte Garage und ein großer Kellerabstellraum.
In der Hochparterre folgen dann Wohn-/Esszimmer mit Terrasse zum großzügigen Garten (Richtung Südosten), eine große Küche, ein Tageslichtbad sowie Schlafzimmer und ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer.
Im 1. Obergeschoss gibt es 5 weitere helle Zimmer wovon eins als Küche vorbereitet ist, sowie ein zweites Tageslichtbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Räume.
Hier gibt es außerdem noch eine Gäste-Toilette mit Dusche.
Aufgrund der baujahrestypischen Ausstattung der Bäder scheint eine Renovierung angebracht.
Im Kellerbereich sind kleinere Feuchtigkeitsschäden noch zu beseitigen.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die großzügige Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in der Nähe von Schloss Schönau.
Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule, diverse Ärzte, eine Apotheke, Restaurants und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung zur Aachener Innenstadt sowie zum Klinikum, den Instituten der RWTH und dem Campus Melaten.
Der Autobahnanschluss A4/A44 Richtung Köln, Düsseldorf aber auch Belgien und die Niederlande sind nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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