Erfolgreich vermittelt | 22SIAC7121
Wohnung | 52066 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in sehr zentraler, aber ruhiger Lage von Aachen-Burtscheid, befindet sich
in der 2. Etage eines soliden Wohnhauses aus dem Jahr 1959.
Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf einen hellen Wohnraum, ein großes Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche mit moderner gepflegter Einbauküche, einer Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Alle Zimmer und die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Bad mit hellen Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Das gesamte Haus wird professionell verwaltet.
Das Hausgeld beträgt € 236,–/Monat (u.a. inkl. Heizung, Hausmeister, Gartenpflege, Versicherungen, Verwalter und Instandhaltungsrücklage).
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend übernommen werden.
Weitere Einzelheiten hält Herr Wetzelaer in einem persönlichen Termin gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Im Herzen von Burtscheid – seit langem eines der gefragtesten Wohnviertel Aachens – befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Aachener Hauptbahnhof und nur unweit vom Burtscheider Kurviertel.
Der Burtscheider Markt, der Ferberpark und die Geschäfte des Krugenofens oder der Kapellenstraße sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Genauso die Aachener Innenstadt und die Einrichtungen der FH-Aachen.
Burtscheid bietet außerdem ein umfassendes Angebot an Ärzten, Apotheken sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.
Über die Eupener Straße gelangt man in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss der A44 und in das benachbarte Belgien.
Diese sehr beliebte Wohnlage gewährleistet damit eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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