Erfolgreich vermittelt | 22SIAC7131
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einem Wohngebiet, das um die Jahrtausendwende entstand, finden Sie dieses absolut ruhig gelegene, freistehende Einfamilienhaus aus 2003 mit seiner hellen, freundlichen Ausstattung.
Aufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit Gäste-WC, dem Hauswirtschaftsraum, der separaten Küche und dem etwa 36 m² großen Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Drei Schlafzimmer, Diele und Bad befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss liegen ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten, die z.B. als Ankleide genutzt werden können.
Nicht nur durch sein Platzangebot für die 5-köpfige Familie überzeugt dieses Immobilienangebot, sondern auch durch seine neuwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Weitere Pluspunkte des Hauses sind der nach Süden ausgerichtete Sonnengarten, die Garage und die Mikrolage in einem verkehrsberuhigten Bereich. Das EFH ist kurzfristig bezugsfrei und benötigt lediglich die bei Einzug notwendigen Malerarbeiten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hastenrath ist ein beliebter, südlich von Eschweiler gelegener Stadtteil. Ab etwa den 1990er-Jahren setzte in Hastenrath eine Welle von Einfamilienhausbauten ein.
Die beiden Bushaltestellen Bingen und Hastenrath Kirche werden von den Stadtbuslinien EW1 und EW3 der ASEAG bedient und verbinden Hastenrath mit Eschweiler Bushof, Bergrath, Bohl, Volkenrath, Scherpenseel, Werth und Gressenich.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Eschweiler-Ost an der A 4, die nächsten Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf und der Euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Nothberg, allesamt nach weniger als circa 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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