Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6384
Haus | 4731 Eynatten
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Der hier angebotene, freistehende Bungalow mit Garage liegt in ruhiger Lage von Eynatten in unmittelbarer Nähe zu Lichtenbusch. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild.
Die Immobilie bietet einen praktikablen Grundriss für einen Zwei- oder Dreipersonenhaushalt. Ebenso ist das Wohnen im Alter hier ideal möglich, da innerhalb des Hauses alle Räume barrierefrei zu erreichen sind.
Der gepflegte Vorgarten mit seiner eindrucksvollen Treppe begeistern schon auf Anhieb. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum ca. 40 m² großen Wohn-Esszimmer, welches den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Sie gelangen direkt vom Esszimmer aus auf die große Terrasse, welche einen herrlichen Blick auf das angrenzende Feld und den Wald freigibt. Dank südöstlicher Ausrichtung kann die Mittagssonne hier in vollen Zügen genossen werden. Der Garten bietet Naturfreunden ebenfalls viel Raum zur Entfaltung. Auch die Küche ist vom Esszimmer aus zu erreichen. Über den Flur gelangen Sie zu weiteren Räumlichkeiten. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet enorm viel Staufläche. Eine ca. 8 m lange Garage lässt auch für Ihr Kfz keine Wünsche offen.
Der geplante Übergabezeitpunkt ist der 01.03.2023.
Überzeugen Sie sich selber von dieser einmaligen Offerte.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese tolle Immobilie liegt wenige Hundert Meter von der deutschen Grenze zu Lichtenbusch entfernt. Das direkte Umfeld ist von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt. Hinter dem Haus befindet sich ein großes landwirtschaftlich genutztes Feld.
Lichtenbusch verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel. Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf – Süd sind schnell zu erreichen. Ein Autobahnanschluss an die A 44 ist vor Ort und stellt auch eine exzellente Verbindung zu den grenznahen Städten Lüttich und Maastricht dar.
Zudem hat sich der benachbarte Oberforstbach durch die in der “Pascalstraße” angesiedelten Technologieunternehmen überregional einen Namen gemacht.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Alle Arten von Geschäften wie Discounter finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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