Erfolgreich vermittelt | 0-001011304
Haus | 52156 Monschau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wer sich den Wunsch einer eigenen Immobilie erfüllen will und handwerkliches Geschick an den Tag legen kann, sollte dieses Angebot näher betrachten. Aufgrund der Hanglage dieses freistehenden Einfamilienhauses stehen Ihnen zwei Wohnebenen mit südöstlicher Ausrichtung zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich stellt eine Besonderheit dieser Immobilie dar. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher dem neuen Eigentümer einen idyllischen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer zeigt sich in einem baujahrtypischen Erscheinungsbild. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinder-/ Arbeitszimmer.
Das Untergeschoss des Hauses bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Kochecke, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich wurde in der Wohnfläche nicht berücksichtigt, stellt aber mit seiner ausreichenden Deckenhöhe und einer Fläche von ca. 50 m² wohnlich nutzbares Potential (z.B. für eine Einliegerwohnung) zur Verfügung, zumal es einen separaten Zugang über einen Weg im unteren Bereich des Grundstücks gibt.
Oberhalb der Immobilie und angrenzend zur Straße befindet sich eine Garage. Von dort aus gelangt man über eine Treppe zum Haus.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die freistehende Immobilie liegt in starker Hanglage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Monschau. Die Bergstraße ist wie die angrenzenden Bereiche eine Anliegerstraße mit wenig Autoverkehr.
Der Altstadtkern mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befindet sich in ca. 800 m Entfernung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist bereits nach ca. 2-minütigem Fußweg erreicht.
In etwa 10 Autominuten können sie auf das hervorragende Nahversorgungsangebot des Nachbarortes Imgenbroich zurückgreifgen. Darüberhinaus sind Sie über die B 258 herrvoragend mit den umliegenden Kommunen vernetzt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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